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退還維修資金可網上申請:5個工作日辦結 跑一次就能拿到錢2018-05-11

  隨著商品房買賣合同備案注銷手續的變更,市國土房管局將對《關于印發退還已交存房屋專項維修資金程序的通知》進行修訂。此次修訂實現了維修資金退還申請網上提交,市房屋維修資金管理中心在受理系統中向申請人發送《維修資金退款通知》,保證了申請人只到中心一次即可拿到退還的維修資金。

  此次修訂在保證維修資金退款安全的基礎上,重點針對退款辦理事項中涉及的退款申請要件及辦件時限進行調整:不再查驗房屋契稅退稅憑證,辦件時限由7個工作日縮短至5個工作日內辦結。

  修改后,購房人交存維修資金后,退還已購商品房的,應當先辦理商品房買賣合同備案注銷手續,再申請退還維修資金賬戶余額。購房人或開發建設單位登錄天津市房屋專項維修資金管理信息網,提交維修資金退款申請。天津市房屋維修資金管理中心在受理系統中向申請人發送《維修資金退款通知》。購房人或開發建設單位自接到《維修資金退款通知》之日起5個工作日內,到天津市房屋維修資金管理中心辦理維修資金退款手續。要件齊全的,市房屋維修資金管理中心自受理申請之日起5個工作日內,將維修資金賬戶余額分別退還購房人和開發建設單位。

  房屋權利人交存維修資金后,房屋因依法征收(拆遷)等原因造成滅失的,可以退還維修資金賬戶余額。購房人登錄天津市房屋專項維修資金管理信息網,提交維修資金退款申請。天津市房屋維修資金管理中心在受理系統中向申請人發送《維修資金退款通知》,購房人自接到《維修資金退款通知》之日起5個工作日內,到天津市房屋維修資金管理中心辦理維修資金退款手續,需提交以下要件:《房屋專項維修資金退款申請表》;《拆遷證明》或者《核準注銷通知書》;房屋拆遷補償安置協議原件及復印件(查驗原件,留存復印件);購房人交存房屋專項維修資金交款收據的第二聯。因房屋發生轉移無法提供交款收據的,須提供《天津市房產買賣協議》;購房人身份證明原件及復印件(查驗原件,留存復印件);在天津銀行開立的結算賬戶儲蓄存折或儲蓄卡原件及復印件(查驗原件,留存復印件)。要件齊全的,市房屋維修資金管理中心自受理申請之日起5個工作日內,將維修資金賬戶余額全部退還購房人。

  《房屋專項維修資金退款申請表》可在天津市房屋專項維修資金管理信息網下載,也可到天津市房屋維修資金管理中心或者區不動產登記部門(區房管局)領取。無法提供購房人身份證原件的,需提供公證處出具的包括維修資金退款事宜的委托書。


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